Обслуживание кондиционирования и вентиляции, промышленных кондиционеров
-
Цены
и регламент работ по обслуживанию систем кондиционирования - Первые симптомы неполадок в кондиционерах, требующие технического обслуживания
- Преимущества регулярного сервисного обслуживания систем кондиционирования
- Перечень проводимых работ
- Регламент времени по техническому обслуживанию кондиционеров
- О договорах и лицензировании на обслуживание
Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону
- при постоянном использовании — ежеквартальное (4 раза в год);
- при периодичном использовании — сезонное (2 раза в год).
Цены и регламент работ по обслуживанию систем кондиционирования
- Обслуживание бытовых кондиционеров
- Обслуживание мульти сплит-систем
- Обслуживание мультизональных систем
- Обслуживание центральных кондиционеров
- Обслуживание прецизионных кондиционеров
- Обслуживание чиллеров и фанкойлов
- Обслуживание системы чиллер-фанкойл
- Обслуживание мультизональных систем
- Обслуживание холодильного центра
- Обслуживание крышного кондиционера
- Обслуживание компрессорно-конденсаторных блоков
- Как часто необходимо обслуживать кондиционер?
- Причины поломок кондиционеров
Первые симптомы неполадок в кондиционерах, требующие технического обслуживания
- Из кондиционера дует тёплый воздух
- Обмерзает радиатор внутреннего блока
- Обмерзание гаек на внешнем блоке
- Неприятный запах из кондиционера
- Кондиционер слабо охлаждает помещение
Преимущества регулярного сервисного обслуживания систем кондиционирования
- Экономия. Отсутствие планового ТО сокращает срок жизни климатического оборудования в А это не только затраты на покупку нового оборудования, но и дополнительные расходы на демонтаж-установку, а также возможные убытки полной остановки бизнес-процессов;
- Сохранение и повышение КПД системы. Независимо от вида кондиционера, все они нуждаются в периодичной заправке фреоном. Утечка фреона носит перманентный характер и нормируется разработчиками климатического оборудования порядком в в год. Несвоевременное восполнение хладагента влечет постепенное снижение эффективности кондиционера. Кроме того, невыполнение условий эксплуатации ведет к увеличение расхода электроэнергии до 25% от номинальной, вследствие увеличения нагрузки на электроузлы, приводы кулеров внешнего и внутреннего блоков;
- Повышение производительности труда персонала. Особенности человеческого организма таковы, что для эффективной работы окружающий его воздух должен быть не только очищен от пыли, но и содержал около 20% кислорода и не более 0,4% углекислого газа, при комнатной температуре, не превышающей 22°С. В противном случае ваши сотрудники начинают сталкиваться с повышенной утомляемостью, вялостью и общим снижением работоспособности;
- Соблюдение требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений. ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» прямо указывает на то что чистка вентиляционных систем должна производиться в сроки, установленные инструкциями по эксплуатации. СанПиН конкретизирует норму и устанавливает что в медицинских учреждениях и образовательных учреждениях чистка проводится ежеквартально;
- Поддержание чистоты и свежести. Существенной функцией системы кондиционирования является очищение воздуха, которое производится путем использования соответствующих фильтров во внутренних блоках кондиционеров. Мытье этих фильтров менее двух раз в год приводит к тому , что вместо устройства очистки, фильтр становится рассадником бактерий, распространению которых способствуют воздушные потоки.
Перечень проводимых работ
Бытовое и полупромышленное кондиционирование.
- Внешний осмотр оборудования, проверка креплений
- Проверка герметичности фреонового контура и давления системы
- Чистка воздушных фильтров испарителя
- Чистка оребрений испарителя и конденсатора
- Очистка декоративной панели внутреннего блока
- Очистка воздухозаборной решетки внешнего блока
- Очистка крыльчатки вентилятора
- Очистка дренажных каналов для слива конденсата
- Проверка подшипников двигателей вентиляторов
- Проверка контактов электрических соединений
- Контроль потребляемого тока на соответствие паспортным данным кондиционера
Системы центрального кондиционирования и вентиляции
- Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций
- Проверка герметичности фреонового контура
- Проверка герметичности водяного контура
- Контроль и проверка работоспособности запорной арматуры
- Проверка хладоносителя на плотность и кислотность
- Проверка токов запуска компрессоров и электродвигателей
- Проверка срабатывания систем защиты компрессора
- Проверка масла в компрессорах на кислотность и чистоту
- Проверка состояний силовых и управляющих сетей
- Профилактика электрических соединений в щитах управления
- Проверка и регулировка установок контроллеров
- Контроль давлений испарения и конденсации
- Проверка работы электромагнитных клапанов
- Проверка состояния вентиляторов /шумность, вибрации/
- Проверка и настройка электроприводов воздушных заслонок
- Контроль состояния и показаний КИПа, калибровка
- Проверка смесительных узлов
- Регулировка натяжения ремней
- Чистка вентиляторов
- Чистка конденсатора
- Чистка вентиляционных решеток
- Проверка аэродинамического сопротивления фильтров
- Замена фильтрующих элементов и картриджей
Регламент времени по техническому обслуживанию кондиционеров
Существуют определенные нормы времени на любое действие с климатической техникой. Регламент временных рамок по ТО составляется с учетом рекомендаций каждого производителя в отдельности.
В среднем при нормальных условиях эксплуатации нормы времени на обслуживание кондиционеров выглядят так:
- визуальный осмотр прибора на предмет механический повреждений — 5 мин;
- проверка электропитания — 3 мин;
- проверка режимов работы и системной индикации — 5 мин;
- сравнение температурных параметров с нормой в паспорте прибора — 5 мин;
- поверка дренажной системы — 7 мин;
- обнаружение утечек фреона — 5 мин;
- чистка механических фильтров, теплообменников, вентиляторов и наружных панелей блоков сплит-системы — 40 мин.
Стандартное обслуживание кондиционера длится около часа +/- 10 мин.
Увеличение или уменьшение временных затрат зависит от того, какой тип ТО желает провести заказчик и какая система кондиционирования имеется в наличии. Здесь представлен далеко не полный перечень работ по обслуживанию кондиционеров, поэтому нормы времени могут значительно отличаться.
При техническом обслуживании VRF-системы понадобится также:
- диагностика рабочих токов электродвигателей;
- проверка исправности компрессоров и вентиляторов;
- проверка герметичности термоизоляции;
- осмотр антивибрационных опор.
Все эти дополнительные действия добавляют времени к техническому обслуживанию систем кондиционирования.
При прохождении ТО могут быть выявлены неисправности холодильной машины, которые требуют проведения ремонтно-восстановительных работ. Некоторые из них можно провести сразу же на месте, а в отдельных случаях сплит-систему или другой вид охлаждающего устройства придется демонтировать и отвезти в сервис.
О договорах и лицензировании на обслуживание
Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляется лицами и организациями, имеющими специальную лицензию. Для ведения этой деятельности необходимы определенные знания и навыки. В соответствии с законодательством, субъекты заключают договор на техническое обслуживание систем вентиляции. В этом документе прописываются все работы, а также сроки их исполнения. Кроме того, действует типовой регламент технического обслуживания систем вентиляции. Он устанавливает общие правила выполнения работ.
Лицензия
Она необходима всем субъектам, осуществляющим техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Соответствующее требование предусмотрено федеральным законом, регламентирующим лицензирование определенных видов деятельности (99-ФЗ). Чтобы получить разрешение на техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, необходимо подать в уполномоченный орган заверенные нотариусом копии:
- Устава.
- Учредительного договора.
- Свидетельств ИНН, ОГРН, о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
- Справки о получении кода ОКВЭД (выдается Госкомстатом).
- Об изменениях в уставных документах, решений о назначении руководителя, создании организации.
- Договора аренды (св-ва о праве собственности) на помещение.
- Бумаг, подтверждающих наличие необходимого образования у специалистов и гендиректора.
- Документов, удостоверяющих личность специалистов и гендиректора.
К указанным бумагам прилагаются:
- Заверенная нотариусом выписка из госреестра. При этом она должна быть получена не больше чем за 14 дней.
- Расчетные счета.
Пакет документов подается в лицензирующий орган по месту ведения деятельности. На рассмотрение отводится 30-45 дней. Получив лицензию, предприятие может осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в любом регионе РФ.
Договор
Его заключают заказчик и лицо, которое будет осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции. В типовом договоре должны присутствовать следующие пункты:
- Предмет соглашения.
- Обязанности участников.
- Стоимость работ, расчетная смета.
- Порядок приемки и сдачи выполненных работ.
- Ответственность участников.
- Порядок урегулирования споров.
- Дополнительные/заключительные положения.
- Реквизиты сторон.
В договоре должны быть ссылки на приложения. В них определяется конкретный перечень работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Здесь же устанавливается их периодичность и срок. К договору необходимо приложить также протокол согласования стоимости технического обслуживания приточно-вытяжной системы вентиляции..
Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!
Наши менеджеры бесплатно проконсультируют Вас по любым вопросам:
Ждем Вашего звонка по телефону:
Наш email: info@evro-holod.ru
О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты
- Системы кондиционирования
- Обслуживание бытовых кондиционеров (сплит систем)
- Стоимость обслуживания мульти сплит-систем
- Обслуживание мультизональных VRF и VRV систем
- Обслуживание центральных кондиционеров
Получить коммерческое предложение
Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.
Опишите кратко суть задачи:
Отправить и получить ответ
